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Objektdaten

Kapitalanleger aufgepasst: Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

Kennung2017- 5197
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 79 m²
Balkon/Terrasseja
Baujahr1996
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartGas-Heizung
Lage48336 Sassenberg
Kaufpreis139.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe in Sassenberg zu verkaufen.

Diese Immobilie liegt in einem fünf Parteien umfassenden Wohnhaus und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnfläche von ca. 79 m² teilt sich folgendermaßen auf: Wohn- und Esszimmer (ca. 33,43 m²), Schlafzimmer (ca. 12,63 m²), Kinderzimmer/Büro (ca. 9,74 m²), Badezimmer (ca. 7,08 m²), Küche (ca. 5,25 m²), Abstellraum (ca. 0,67 m²), Flur (ca. 5,45 m²) und Balkon (ca. 4,75 m²).

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für PKWs.

Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 510 €.

Ausstattung

Küche und Badezimmer sind gefliest, der restliche Teil der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die große Glasfront beim Übergang des Flures zum Wohn- und Essbereich. Dadurch ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Die passgenaue Einbauküche lädt zum Kochen ein.

Das gesamte Objekt besticht durch seine liebevollen architektonischen Details.

Ein separater Kellerraum steht auch zur Verfügung.

Lage

Das Stadtzentrum von Sassenberg und der Brook sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Brook bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten und Waldwege für ausgiebige Spaziergänge.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein reges Gemeinde- und Vereinsleben bringen ständig neue Eindrücke und Bereicherung für Ihr Leben.

Das Erholungsgebiet Feldmarksee öffnet Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten für schöne Tage.

Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück 35 km, Münster 36 km, Warendorf 6 km, Gütersloh 28 km, Versmold 9 km und zu verschiedenen Autobahnen (A1, A2, A30) ist gewährleistet.

Energieangaben

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200
>400


141.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert141.1 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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