Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 48336 Sassenberg
  • Miete zzgl. NK 1.000,00
  • Bürofläche ca. 134
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1977
  • Stellplatzanzahl 2
  • Immobilien-ID 5207
Melanie Kahle

Immobilie

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Praxis- oder Bürofläche an, die sich optimal für Ärzte ( vom Allgemeinmediziner - Psychologen, Kinderarzt alles ist denkbar), Physiotherapeut, Marketing-Firmen, Start-Ups, Versicherungsunternehmen, Steuerberater oder Rechtsanwälte eignet. Sie überzeugt mit ihren hellen Räumen und Ihrer zentralen Lage. Durch den zentrumsnahen Standort, ist eine große Sichtbarkeit gegeben. Es stehen Ihnen insgesamt 5 Behandlungs-/Büroräume und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Ein großzügiger Empfang heißt Ihre Klienten willkommen. Es gibt kurze Wege rund um den Empfangsbereich (Rundlauf um den Empfang)
Ein Warte-/Besprechungszimmer ist ebenfalls vorhanden.
PKW-Stellplätze sind direkt hinter der Immobilie, ein öffentlicher kostenfreier Parkstreifen befindet sich unmittelbar im Eingangsbereich.

Der alleinige Kellerbereich eignet sich ideal als Archiv, Antiquariat, Lager oder Sozialraum mit Küche und ist direkt über eine eigene Treppe erreichbar.

Die Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf ca. 285,-€.

Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden.

Lage

Das Stadtzentrum von Sassenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.

Die familienfreundliche Kleinstadt Sassenberg als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Radfahren, Joggen oder Wandern - all das ist direkt vor der Haustür im Naturschutzgebiet Brook möglich.

Genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden im Erholungsgebiet Feldmark. Im Sommer herrscht im Strandbad und am Bootsverleih eine Menge Trubel, auch ein Freibad ist vor Ort.
Wohingegen die kalte Jahreszeit zu einem gemütlichen Spaziergang um den See und durch den Wald einlädt.

Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte, wie Warendorf, Münster, Gütersloh, Osnabrück und Versmold in kurzer Zeit erreichen.

Warum in die Großstadt ziehen, wenn alles, was das Herz begehrt vor der Haustür liegt ?!

Ausstattung

- Besucher und Mitarbeiter WC´s sind vorhanden, eins davon rollstuhlgerecht
- alle Büros sind vollständig verkabelt
- alle Böden sind gefliest, gesamte Nutzfläche
- barrierefreier Eingangsbereich, sowie auch die gesamte Nutzfläche
- kostenfreie Parkplätze am Objekt
- Energieträger - Gas
- die Innenausstattung kann bei Interesse übernommen werden
- im Keller kann ein Sozialraum mit Küche eigerichtet werden, Anschlüsse vorh.
- Freistellung lt. Absprache

Sonstiges

Die in diesem Exposè gemachten Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Irrtümer und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Am besten vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild von dieser tollen Arbeitsumgebung die demnächst Ihre sein könnte!


Das Angebot ist provisionsfrei.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 27.06.2020
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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