Jung und Alt unter einem Dach in Sassenberg

Datenblatt
ImmoNr0021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48336
OrtSassenberg
LandDeutschland
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße827 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis329.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Ein Wohnhaus mit Zukunft und viel Platz zur Entfaltung:
Gemeinsam wohnen Eltern mit den erwachsenen Kindern auf zwei getrennten Etagen
oder Sie nutzen diese Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus.
Diese Liegenschaft wurde 1958 in Massivbauweise erbaut und 1979 um einen Anbau erweitert.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 827 m² bietet das Haus ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das gesamte Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ob Sie einen grünen Rückzugsort suchen oder einfach nur die Freude am Gärtnern entdecken möchten, dieser Garten wird Ihnen all das und mehr bieten. Die Privatsphäre wird durch geschickte Hecken und Zäune gewährleistet, sodass Sie ungestört die Ruhe und Schönheit des Gartens genießen können.
Die Gas-Heizungsanlage wurde vor 6 Jahren erneuert.
Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Energieausweis
Baujahr1958
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.11.2033
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, eine helle Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten.
Des Weiteren bietet der Anbau auf einer Fläche von ca. 28 m² Lagerfläche für Gartengeräte, Vorräte oder die Gestaltung eines Hobbyraums.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort befinden sich drei Schlafräume, wovon ein Raum vorgelagert ist, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Von der hellen Küche aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und umfasst insgesamt 5 Räume. Dieser ist vom Treppenhaus sowie über eine Außentreppe begehbar.
Der Dachboden ist über eine Einzugstreppe vom Treppenhaus erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von Grünflächen, inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.

Die familienfreundliche Kleinstadt Sassenberg als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Radfahren, Joggen oder Wandern - all das ist direkt vor der Haustür im Naturschutzgebiet Brook möglich.

Das Stadtzentrum von Sassenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.

Genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden im Erholungsgebiet Feldmark. Im Sommer herrscht im Strandbad und am Bootsverleih eine Menge Trubel.
Wohingegen die kalte Jahreszeit zu einem gemütlichen Spaziergang um den See und durch den Wald einlädt.

Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte, wie Warendorf, Münster, Gütersloh, Osnabrück und Versmold in kurzer Zeit erreichen.

Warum in die Großstadt ziehen, wenn alles, was das Herz begehrt vor der Haustür liegt?!
Sonstiges Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir
daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Kahle
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Melanie Kahle
Frau Melanie Kahle
E-Mail: info@immo-kahle.de
Tel.: +49 2583 302003
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Kontakt
Direktkontakt
Anschrift Kahle Immobilien GmbH Schürenstraße 40 48336 Sassenberg
Hier finden Sie uns