Wohnhaus im Außenbereich mit großem Grundstück und Wiese in Versmold-Peckeloh

Wiese  Feld
Zimmer
Küche
Bad
Wohnen
Flur
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Lageplan
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Eckdaten

Kennung 2018- 5256
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33775 Versmold-Peckeloh
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128,70 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kahle Immobilien GmbH
Schürenstr. 40
48336 Sassenberg
Deutschland
Tel. +49 2583 302003

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Baujahr 1800
Heizungsart Elektro-Heizung
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 202.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 05.08.2029

Objektbeschreibung

Wenn Sie von einem Haus mit großem Grundstück in einer grünen Umgebung träumen, könnte dies eine ideale Gelegenheit sein:
Das Wohnhaus (Ursprungsjahr ca. 1800) ist perfekt für Handwerker. Bisher wurde nur das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 128,7 m² bewohnt.

Das EG ist derzeit aufgeteilt in 4 Zimmer (ca. 30,1 / 21,7 15,2 / 14,7 m²), Küche (ca. 22,9 m²), Bad (ca. 5,1 m²), HWR (ca. 9,4 m²) und Flur (ca. 9,6 m²).

Das Dachgeschoss ist nur Abstellfläche.

Das angrenzende Wiese/Feld bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Gestalten Sie ein Spielparadies für Ihre Kinder und schaffen Sie für Sich eine gemütliche Sitzecke für den Sommer.
Sie sind Pony- oder Hundeliebhaber? Die Wiese bietet einen optimalen Auslauf für Ihre Vierbeiner.
Auch eine landschaftliche Nutzung ist hier denkbar.

Ihr Auto, Anhänger oder landwirtschaftliche Fahrzeuge finden Platz in der Garage, im Unterstand, auf der gepflasterten Fläche oder dem Rasen vor und neben dem Haus.

Gestalten Sie Ihr Haus und Grundstück nach Ihren Wünschen.

Ausstattung

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann mit handwerklichem Geschick wieder zum "Leben" erweckt werden.

Bodenbelag Fliesen und teilw. Teppich.
Das Haus hat eine Elektroheizung.

Waschmaschinen- und Trockner finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Geräteraum.

Unter der Upkammer ist ein kleiner Kellerraum, optimal für Vorräte.

Eine zweite Wohneinheit wurde im Jahre 1997 an das Objekt angebaut und ist im Besitz einer jungen Familie.

Die Objekte sind in sich abgeschlossen (Sondereigentum /Teilungserklärung).

Lage

Idyllisch gelegen im Außenbezirk in Peckeloh (Versmold), liegt dieses Wohnhaus am Rande mit Weitblick in die Natur.
Versmold und Sassenberg sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Versmold, die ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt bietet sowohl gemütliches Kleinstadtflair, als auch eine große Auswahl an Geschäften und Verbrauchermärkten. Ärzte, ein Gymnasium, Sportanlagen, einen Stadtpark und alles, was man zum täglichen Bedarf braucht, ist vorhanden.

Die angrenzenden Städte und Gemeinden, wie z.B. Bad Rothenfelde, Borgholzhausen, Halle (Westf.), Harsewinkel, Warendorf oder Bad Laer sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Der Sassenberger Feldmarksee zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt ist nur 5 km entfernt.

Sonstiges

Flurstück ca. 6.555 m² gesamt / anteilige Nutzung

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück.

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