Haus mit Potenzial im Außenbereich in Versmold-Peckeloh

Ansicht
Zimmer
Zimmer
Küche
Zimmer
Bad
Ansicht
Wiese  Feld
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Lageplan
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Eckdaten

Kennung 2018- 5256
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33775 Versmold-Peckeloh
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128,70 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kahle Immobilien GmbH
Schürenstr. 40
48336 Sassenberg
Deutschland
Tel. +49 2583 302003

Weitere Angaben

Heizungsart Elektro-Heizung
Baujahr 1800
Garagenanzahl 1
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 202.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 05.08.2029

Objektbeschreibung

Das Bestandsgebäude (Ursprungsjahr ca. 1800) befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt in den jetzigen Außenmaßen über ca. 128,7 m² Wohnfläche.

Es steht eine komplette Sanierung des Objektes an. So lässt sich dieses Wohnhaus in ein gemütliches Familiendomizil versetzen.

Das Erdgeschoss ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Küche (ca. 22,9 m²), Bad (ca. 5,1 m²), HWR (ca. 9,4 m²), 4 Zimmer (ca. 30,1 / 21,7 15,2 / 14,7 m²) und Flur (ca. 9,6 m²).
Das Dachgeschoss ist nur Abstellfläche.

Zum Objekt gehört ein Garten, eine große Wiese, eine Garage und ein Unterstand.
Die gepflasterte Fläche vor und neben dem Haus ist gemeinschaftliche Fläche.

Ein spannendes Sanierungsobjekt in Versmold-Peckeloh wartet auf Sie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und sind zur Besichtigung für Sie da.

Ausstattung

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann mit handwerklichem Geschick wieder zum "Leben" erweckt werden.

Bodenbelag Fliesen und teilw. Teppich.
Das Haus hat eine Elektroheizung.

Waschmaschinen- und Trockner finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Geräteraum.

Unter der Upkammer ist ein kleiner Kellerraum, optimal für Vorräte.

Eine zweite Wohneinheit wurde im Jahre 1997 an das Objekt angebaut und ist im Besitz einer jungen Familie.

Die Objekte sind in sich abgeschlossen (Sondereigentum /Teilungserklärung).

Flurstück ca. 6.555 m² gesamt / anteilige Nutzung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück.

Lage

Idyllisch gelegen im Außenbezirk in Peckeloh (Versmold), liegt dieses Wohnhaus am Rande mit Weitblick in die Natur.
Versmold und Sassenberg sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Versmold, die ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt bietet sowohl gemütliches Kleinstadtflair, als auch eine große Auswahl an Geschäften und Verbrauchermärkten. Ärzte, ein Gymnasium, Sportanlagen, einen Stadtpark und alles, was man zum täglichen Bedarf braucht, ist vorhanden.

Die angrenzenden Städte und Gemeinden, wie z.B. Bad Rothenfelde, Borgholzhausen, Halle (Westf.), Harsewinkel, Warendorf oder Bad Laer sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Der Sassenberger Feldmarksee zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt ist nur 5 km entfernt.

Sonstiges

Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter.

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