Familienfreundliches Wohnhaus mit Garten in Sassenberg

Ansicht
Wohn-Essbereich
Zimmer
Zimmer
Bad (1.OG)
Bad (EG)
Bad (DG)
Balkon
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Eckdaten

Kennung 2019- 5264
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48336 Sassenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 159 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Kahle Immobilien GmbH
Schürenstr. 40
48336 Sassenberg
Deutschland
Tel. +49 2583 302003

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Heizungsart Gas-Heizung
Kaution 2.400,00 €
Nebenkosten 150,00 €
0
200
>400


289.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 289.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.04.2024

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie mit Kindern.
Der durchdachte Grundriss (ca. 159 m² Wfl.), der pflegeleichte Garten und die Nähe zum Stadtzentrum/Schulen/Kindergärten von Sassenberg lassen keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:
EG: Küche (ca. 9,5 qm), Wohn-Essbereich (ca. 33,8), Bad (ca. 5,5 qm), Diele (ca. 7,3 qm), Flur (ca. 8 qm)
OG: Bad (ca. 5,8 qm), 3 Zimmer (ca. 21,9 / 11,6 / 10 qm), Balkon (ca. 2,5 qm), Flur (ca. 8,3 / 8 qm)
DG: Bad (ca. 6,1 qm), Zimmer (ca. 12 qm), Flur (ca. 7,8 qm)

Der Kachelofen im Wohn-Essbereich sorgt für wohlige Wärme.

Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein, bietet aber auch ausreichend Spielfläche für Ihre Kinder.
Ein Carport mit Abstellraum gehört zum Wohnhaus. Das Gebäude ist unterkellert.

Ausstattung

Küche, Bäder, Flur und Diele sind vorwiegend gefliest, in den Zimmern ist Parkett.
Die Bäder sind mit Fenster und Dusche ausgestattet und renoviert.

Der Keller ist über einen Außeneingang erreichbar.
Waschmaschine und Trockner finden Platz im Keller.

Eine TV-Satanlage ist vorhanden.
Strom und Gas sind selber anzumelden und werden direkt mit dem Erzeuger abgerechnet.

Besonderheiten im EG: elektrische Rollladen, Fußbodenheizung im Bad und Durchreiche von Küche in Wohn-/Essbereich

Das Einfamilienhaus wurde ständig renoviert und saniert, das Bad 2015 neu gestaltet. Die ca. 5 cm starke Luftschicht wurde ausgeschäumt.



Tierhaltung nach Absprache.
Das Haus ist verfügbar ab dem 01.01.2020.

Lage

Die Immobilie nahe dem Stadtzentrum von Sassenberg.

Eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, in Lebensmittelgeschäften, zu Ärzten, Bäckereien, Schulen etc. ist gegeben.
Der Feldmarksee zur Freizeitgestaltung ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück 35km, Münster 36km, Warendorf 6km, Gütersloh 28km, Versmold 9km und zu verschiedenen Autobahnen (A1, A2, A30) ist gewährleistet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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