Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnung in Warendorf

Ansicht
Wohnen
Küche
Schlafen
Badezimmer
Balkon
Ausblick
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2020- 7009
Objektart Etagenwohnung
Lage 48231 Warendorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter.

Ansprechpartner

Kahle Immobilien GmbH
Schürenstr. 40
48336 Sassenberg
Deutschland
Tel. +49 2583 302003

Weitere Angaben

Baujahr 1973
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung ist perfekt für Pärchen oder eine kleine Familie. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Haus mit 9 Parteien in zentraler Lage von Warendorf.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit ausreichend Platz für Sofalandschaft und Esstisch.

Drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC, Flur und AB lassen keine Wünsche offen.

Von der Küche und dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf den überdachten Süd-Balkon. Genießen Sie bei einer Tasse Kaffee am Morgen den schönen Ausblick.

Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung gehören ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder finden Platz in einem gemeinschaftlichen Abstellraum.

Es handelt sich um ein Erbpacht-Grundstück. Die Kosten für die Erbpacht belaufen sich aktuell auf 487,95 € jährlich.

Kapitalanleger aufgepasst!
Die Kreisstadt Warendorf mit direkter Verbindung nach Münster bietet zentralen aber bezahlbaren Wohnraum besonders für junge Leute.

Ausstattung

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad und im Keller vorhanden.
Das Bad wurde vor ca. 10 Jahre renoviert.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Küche, Bad und WC sind gefliest, in allen weiteren Räumen ist Laminat.

Lage

Sie möchten stadtnah und dennoch ruhig in Warendorf wohnen? Dann ist diese gepflegte Wohnung genau das Richtige für Sie.

Eine gute Anbindung per Auto oder Bus von der Stadt Münster ist gegeben.
Anschluss an das Schienennetz besteht durch den Bahnhof Warendorf an der Bahnstrecke Münster–Bielefeld.

Die Kreisstadt Warendorf ist wenige Autominuten entfernt. Warendorfs Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und auch das kulturelle Angebot kommt in der Kreisstadt nicht zu kurz.
Jährlich wiederkehrende Events sind z.B. die Illumination zu Mariä Himmelfahrt, der Fettmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt.

Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc. sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Stilvolles Ferienhaus im Erholungsgebiet…

  • Einfamilienhaus
  • 2 Zimmer
  • 48336 Sassenberg
  • Kaufpreis 120.000,00 €
Top

Charmantes Fachwerkhaus im Stadtzentrum …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 151 m²
  • 48336 Sassenberg
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Beheizbare Halle/Lager/Ausstellungsfläch…

  • Lagerfläche
  • ca. 225 m²
  • 48336 Sassenberg
  • Miete 750,00 € + NK

Schöne Erdgeschosswohnung in gepflegter …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65,50 m²
  • 48231 Warendorf
  • Kaufpreis 172.000,00 €

Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 48231 Warendorf
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Haus mit Potenzial im Außenbereich in Ve…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 128,70 m²
  • 33775 Versmold-Peckeloh
  • Kaufpreis 180.000,00 €