Charmantes Fachwerkhaus im Stadtzentrum von Sassenberg

Hofansicht
Treppenaufgang
Treppenaufgang
ZimmerBüro
ZimmerBüro
Gäste-WC
Zimmer
Badezimmer
Garten
Gartenhaus
StellplätzeGrundstück
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2020- 7016
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48336 Sassenberg
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 151 m²
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter.

Ansprechpartner

Kahle Immobilien GmbH
Schürenstr. 40
48336 Sassenberg
Deutschland
Tel. +49 2583 302003

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1750
Grundstücksfläche ca. 1.168 m²
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 4
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 239.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 29.09.2030

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende rustikale Fachwerkhaus wurde um 1750 errichtet und steht auf einem ca. 1168 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, AB, Flur und 3 Zimmer.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, Bad und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbauten, sodass viel natürliches Licht in Ihre Räume gelangt.

Das weitläufige Grundstück kann als Garten für die Kinder zum Spielen oder für ein platzintensives Hobby genutzt werden.
Auch ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche oder eine Hinterhofbebauung sind hier denkbar.

Dieses Fachwerkhaus ist ideal für einen begabten (Hobby-)Handwerker. Kombinieren Sie den traditionellen Fachwerkcharme mit Ihren modernen Wohn- und Modernisierungswünschen.
Das Objekt ist denkmalgeschützt.

Das Objekt kann als Einfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder reines Gewerbeobjekt genutzt werden.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie anbieten zu dürfen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 02583-302003 zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Objekt gehören vier PKW-Außenstellplätze.

Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich.

Das Objekt hat eine Gas-Heizung.



Lage

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Sassenberg.

Sassenberg liegt im Münsterland und zwar im Nordosten des Kreises Warendorf, 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf am Schnittpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Auf einer Fläche von 78,08 km² wohnen rund 14.000 Einwohner.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen, davon eine offene Ganztagsgrundschule, und eine Sekundarschule sind hier vertreten. Das kulturelle Leben der Stadt Sassenberg wird ganz wesentlich durch Vereinsaktivitäten geprägt. Hierbei sind z. B. der Kulturverein, die Heimatvereine, die Schützenvereine, die Musikvereine und -gruppen, Chöre und die Laienspielscharen zu nennen.
Auch das Sportangebot ist breit gefächert.

Das Naturschutzgebiet "Brook" sowie das Naherholungsgebiet "Feldmark" bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Naherholungsgebiet "Feldmark" mit seinem Badesee ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Charmantes Fachwerkhaus im Stadtzentrum …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 151 m²
  • 48336 Sassenberg
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Beheizbare Halle/Lager/Ausstellungsfläch…

  • Lagerfläche
  • ca. 225 m²
  • 48336 Sassenberg
  • Miete 750,00 € + NK

Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 48231 Warendorf
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Sa…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83,72 m²
  • 48336 Sassenberg
  • Miete 700,00 € + NK

Attraktives Objekt mit Wintergarten und …

  • Reihenhaus
  • 5 Zimmer - ca. 151 m²
  • 59302 Oelde
  • Preis auf Anfrage

Haus mit Potenzial im Außenbereich in Ve…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 128,70 m²
  • 33775 Versmold-Peckeloh
  • Kaufpreis 180.000,00 €