Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Werkstatt in Sassenberg

Ansicht
Küche
Kamin
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Bad
Flur
NebengebäudeGarage
Garten
 Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 2020- 7037
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48336 Sassenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 127 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,98 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kahle Immobilien GmbH
Schürenstr. 40
48336 Sassenberg
Deutschland
Tel. +49 2583 302003

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 580 m²
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 256.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 28.08.2027

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Im EG sind Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer, Tageslicht-Bad, Dusch-Bad und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere (Schlaf-) Zimmer und Flur.

Der Kaminofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Flur, der sowohl das Wohnhaus und das Nebengebäude verbindet, sowie auch Zugang in den Garten gewährt.

Im Garten haben Ihre Kindern eine schöne Rasenfläche zum Spielen. Der vorhandene Pool bereitet besonders im Sommer viel Vergnügen.

Sie brauchen Platz für Ihr Hobby? Das Nebengebäude bietet Platz und viele Möglichkeiten.
Derzeit wird es als Garage für zwei PKW, Werkstatt, Fahrrad-Unterstand, Holzlager, etc. genutzt.
Außerdem befindet sich in dem Nebengebäude ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das Wohnhaus ist ca. 1962 gebaut.

Ausstattung

Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über Dusche und Fenster.

Das Objekt hat eine Gasheizung.

Das Nebengebäude hat zur Straßenseite ein großes Garagentor.

Der Dachboden im Nebengebäude bietet weiteren Stauraum.

Lage

Die Stadt Sassenberg liegt im Münsterland und zwar im Nordosten des Kreises Warendorf, 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf am Schnittpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Auf einer Fläche von 78,08 km² wohnen rund 14.000 Einwohner.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen, davon eine offene Ganztagsgrundschule, und eine Sekundarschule sind in Sassenberg vertreten. Das kulturelle Leben der Stadt Sassenberg wird ganz wesentlich durch Vereinsaktivitäten geprägt. Hierbei sind z. B. der Kulturverein, die Heimatvereine, die Schützenvereine, die Musikvereine und -gruppen, Chöre und die Laienspielscharen zu nennen.

Auch das Sportangebot ist breit gefächert.

Das Naturschutzgebiet "Brook" sowie das Naherholungsgebiet "Feldmark" bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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